Blackstone abandona um dos maiores projetos de data center do mundo na Virgínia após anos de oposição local

<p>A QTS, empresa de data centers controlada pela gestora Blackstone, encerrou definitivamente o projeto "PW Digital Gateway", em Prince William County, na Virgínia (EUA), depois de retirar seu recurso à Suprema Corte estadual. O empreendimento, aprovado inicialmente em dezembro de 2023 após uma audiência pública de 27 horas, previa 2.100 acres de área e cerca de 37 edifícios somando aproximadamente 11,3 milhões de pés quadrados de espaço para data centers, com capacidade multi-gigawatt — um dos maiores campi do tipo já planejados no mundo.</p><h2>Anos de disputa judicial</h2><p>Cortes da Virgínia anularam o zoneamento aprovado ao concluir que o condado não cumpriu as exigências legais de notificação pública antes de aprovar o projeto — uma questão procedimental que, somada à pressão de grupos como a American Battlefield Trust e a Coalition to Protect Prince William County, levou a QTS a desistir também da coempreendedora Compass Datacenters, que já havia abandonado o projeto anteriormente.</p><h2>Por que a oposição venceu</h2><p>Moradores e organizações de preservação histórica se opuseram ao empreendimento por sua proximidade com campos de batalha da Guerra Civil americana, pelo impacto ambiental e por alterar o caráter rural da região — muitos residentes também se recusaram a vender suas terras. O caso é visto como um marco: mesmo com recursos financeiros expressivos, uma incorporadora apoiada por uma das maiores gestoras de ativos do mundo não conseguiu superar a resistência local, o que pode influenciar como novos projetos de infraestrutura para IA e nuvem são negociados com comunidades nos Estados Unidos.</p>